「房客去世，房東還能告？紐約租屋糾紛你該知道的事！」紐約法路通 蔡璧徽律師 Sylvia Tsai, Esq.

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如果房東正在追討房租或提起驅逐訴訟，但租客中途不幸去世，法律程序還能繼續嗎？這是很多紐約房東在實務中常常遇到，卻搞不清楚的法律問題。

本集由我們律所專業律師為您深入解說，針對兩種最常見的情況——Holdover（超租／非法佔用） 與 Nonpayment（欠租不付），分析在房客過世後，房東可以怎麼做、又有哪些陷阱需要避開。

影片內容將協助您了解：

🔹 租客去世後，能不能繼續告？還是要終止程序？

🔹 租屋現場還有人住，但不是原本租客，該怎麼辦？

🔹 欠租金要跟誰討？可以告房客的遺產嗎？

🔹 哪些情況下警方會封鎖房屋？對房東有什麼影響？

🔹 如何正確轉換訴訟策略，避免程序錯誤？ 透過實務案例與清楚說明，幫助房東（或管理人）在面對突發狀況時，做出合法且有效的應對。

📌 本頻道提供紐約地區房產、租賃、移民等常見法律問題解析。

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💼 紐約法路通律師事務所 | Sylvia Tsai, Esq.

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